Conocimiento financiero
PARA MUCHOS millennials, ser propietario de una vivienda es a menudo sinónimo de estar atado. Existen numerosos estudios y encuestas que muestran cómo los millennials son la "generación de inquilinos", y prefieren priorizar los viajes a la propiedad de la vivienda. Pero nadie hace la simple pregunta: ¿por qué no puedo hacer las dos cosas?
Si bien es cierto que ser propietario de una casa puede complicar los viajes a largo plazo (la necesidad de encontrar un inquilino, mantener la propiedad, etc.), esto no debería disuadir a alguien de veinte años. Hacer inversiones inteligentes en una propiedad a una edad temprana en realidad puede ayudarlo a viajar más tiempo y con mayor frecuencia. Es simple: ¡está guardando una gran parte de sus ingresos en su bolsillo! Lo más difícil es saber cómo comenzar.
Hace unos años, comencé a buscar nuevas formas de ahorrar dinero para poder cumplir mis sueños de convertirme en un joven propietario y viajar al extranjero de manera regular. No quería limitarme. Acelera un poco y acabo de cumplir 25 años. El año pasado, visité siete países y compré un nuevo condominio. Así es como he podido hacerlo:
Guardar, guardar y guardar
Evalúe sus gastos mensuales, cree un plan de ahorro y sígalo. Esta es la única forma en que puede hacer realidad la compra y el viaje de una casa. Ya sea para reducir la compra de café con leche en Starbucks, renunciar a algunas suscripciones o comer fuera con menos frecuencia, ¡hay innumerables formas de ahorrar más dinero! Comencé a rastrear todos mis gastos usando la aplicación Trail Wallet y me sorprendió descubrir que estaba gastando $ 75 al mes en videos de Hulu, Netflix y Amazon. También gastaba más de $ 400 al mes en salir a comer, principalmente de salir a almorzar con amigos, pedir comida para llevar cuando era demasiado flojo para cocinar y tomar bebidas en bares locales.
Terminé eliminando muchas de mis suscripciones, comencé a cocinar mis cenas y a tomar las sobras para los almuerzos, y solo me permití sacar una vez a la semana. También comencé a caminar con más frecuencia para mantener bajos los costos de transporte y correr afuera para evitar una membresía costosa en el gimnasio. Estos pequeños cambios se sumaron rápidamente, ayudándome a alcanzar mi meta de ahorro mensual de $ 1000 al mes, o $ 12, 000 al año. ¡En cuatro años, ahorré $ 48, 000!
Solicite tarjetas de crédito con generosas recompensas
Este es uno de los mejores trucos de viaje. Muchas tarjetas de crédito, como Chase Sapphire Preferred o Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard, le permiten ganar varios cientos de dólares en pasajes aéreos después de haber gastado un monto mínimo y no aplican la tarifa anual durante el primer año. Estas tarjetas también le permiten acumular millas aéreas, por lo general, le dan 1.5x, 2x o incluso 3x millas por cada dólar gastado.
Hago todas mis compras regulares en mi tarjeta cada mes (comestibles, facturas de servicios públicos, etc.), gasto la cantidad mínima necesaria para recibir el bono y luego cancelo la tarjeta alrededor de un año después. Si realiza sus pagos mensuales a tiempo y no abre demasiadas cuentas a la vez, este método en realidad mejora su puntaje de crédito, lo que facilita la aprobación de una hipoteca y le permite volar alrededor del mundo de forma gratuita.
Simplemente manténgase en lo que dijo George Clooney en Up in the Air, "No gasto ni un centavo, si puedo evitarlo, a menos que de alguna manera aproveche mi cuenta de millas".
Respira y haz tu investigación
Incluso si ha ahorrado algo de dinero, comenzar el proceso de compra de una casa puede parecer desalentador para alguien de veinte años. Prometo que no es tan difícil. Comience revisando su puntaje de crédito, estableciendo su presupuesto y determinando si ha ahorrado lo suficiente para cubrir el pago inicial y los costos de cierre. Si bien algunos prestamistas prefieren ver un pago inicial del 20 por ciento, hay muchas opciones excelentes de préstamos que permiten pagos iniciales tan bajos como el tres por ciento.
Pasé varias semanas comparando las opciones de préstamos hipotecarios antes de hacer mi elección, observando las diferentes tasas de interés, las tarifas de originación de préstamos, los puntos de descuento, las opciones de seguro hipotecario privado y más. Las tasas de interés son increíblemente bajas en este momento, por lo que no es difícil encontrar un préstamo asequible. Una vez que haya hecho su elección y haya sido aprobado, se trata de hacer una oferta en el hogar adecuado que se ajuste a su presupuesto y luego dar un salto de fe.
Cumplir con mi plan de ahorro y aprovechar las recompensas de la tarjeta de crédito marcó la diferencia. Terminé gastando la mitad de mis ahorros en el pago inicial y los costos de cierre, pero mi hipoteca es casi exactamente la misma que estaba pagando al arrendador por el alquiler. Con el dinero volviendo a mi bolsillo, he podido reclamar el estado de propietario de una casa, mientras aún me sobra lo suficiente para viajar por el mundo. Este año, fui a Islandia, Finlandia, Estonia, Letonia, Lituania, Polonia y Colombia. ¿Me pregunto dónde será el próximo?
